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2021年上半年武汉新房成交破10万套

发布日期:2021-07-01 02:02   来源:未知   阅读:

  澳门六和开奖现场直播6月份,武汉新建商品住宅(文中简称新房)成交21423套,略高于5月份的21188套。

  今年半年,武汉新房累计成交 108933套。与2019年同期的85129套相比,上涨约22%(2020年上半年,武汉疫情,与之比较,无参考意义)。

  二是,二季度以来,部分城市信贷额度紧张,短期影响市场节奏,但不影响交易需求。

  6月30日,万科2020年度股东大会上,郁亮说,今年以来房地产行业有很多变化,如双集中、三道红线等,这都说明一个道理:钱比过往更金贵、更重要了。

  “目前房地产行业正在回归到普通行业,当它回归到普通行业的时候,尤其像我们这类业务的公司可能资产是相对比较重的,也就是相对比较需要钱的。”

  中信泰富滨江金融城(44850)、华润万象城幸福里(43128)、武汉长江中心(41105)(备案证的中间楼层最高价)。

  价格超过3万的项目,取证31次;价格低于1万元的项目,取证66次;低于1.7万元的项目,取证227次。

  1-6月,武汉新房成交前三甲区域:光谷(16535套)、洪山(14685套)、汉阳(11335套)。

  汉口中心区域成交,江岸(8420套)、硚口(3307套)、江汉(2958套);武昌新房成交3508套,青山4424套。

  1-6月新房网签排名,前三依次是绿地光谷星河绘(2074套)、融创首创国际智慧生态城市(2004)、融创武汉1890(1473套)。

  其中排名前十的项目,网签套数均破1000套。前十中,融创一家就占据半壁江山。另外,绿地光谷星河绘、绿地天河国际会展城,分别位居第1名与第7名。

  从二手房市场上看,1-5月,武汉二手房成交46934套(6月数据暂未发布),远超2019年1-6月份的45050套。其中5月,武汉二手住宅成交均价16680元。

  对比发现,武汉新房均价与二手房均价,几乎持平。如果1-6月武汉二手房成交套数出炉,与2019年同期相比,将是大涨。这也是二手房房贷收紧的一根导火索。

  下半年市场供应量,与2019年同期相比,略有增长。下半年新房成交量12万套左右,全年新房总成交量22万套,全国排名前三。

  下半年,武汉多个豪宅项目将入市,少数项目价格再破区域天花板。中心区域3万+项目,将出现热销。

  对于多套房的买房人来说,下半年依然是换仓的时机。对于刚需而言,看到合适的就早买。光谷地王2w+,武汉买房还是早点好。

  上半年,新房、二手房与土地市场,三个市场一片火热,至少在成交层面。下半年行情,比上半年更好。